住宅ローン審査

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。
銀行によって様々だろうと思いますが、基本的には確定申告過去３年分でしょうか？
それと、事業の決算書類を３年分が基本だと思われます。
必要諸経費の中身はどのようなものでしょうか？
例えば、取扱商品の仕入れや何かでしょうか？事業において、現在の住居費用を事務所経費として計上する場合もありますので・・・
審査の詳細は、保証会社が行いますので、本当の基準は公表されるものではありません。簡単には、年収の２５％前後の返済比率であれば、そんなに心配はないというのが一般論です。

ご本人が、物件購入時に借入のための審査を受けたのが１年以上前であれば、今回の借入申し込みに関する個人情報というのは、新たに更新されます。従って、現在の状況と購入当時の状況とが異なる様であれば、相談に行かれる価値があると思っております。
相談や事前審査の段階で断られることもありますが、当落線上であれば、聞いてみないと解らないと思っております。
申し込んでも、ダメかもしれません。それはあなたの人間性を否定するものではありません。銀行がバカなのです。
何もせずに、このままの状況が打開されることはありません。何か行動に移すことが必要であれば、まずは、本件のような対応が最優先ではないでしょうか？

後は、ご本人のお気持ちだけです。

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回答日時：2008年9月29日(月) 10:59 JSTお礼のコメントを書く

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