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回答プロ： 佃 泰人

借家で持ち家について

ご相談者：40代/女性

はじめまして

２年前に実家の母が亡くなり家は空き家になり　母の親（おばあさんの名義）だったのを

昨年　　娘の名義に変更をしました。実家は　借地で持ち家のため７月以降に取り壊して

土地を地主に返すつもりですが　取り壊して更地から土地を地主に返すまでの

流れがわかりません。

登記簿の処理　とか　手続き　などおしえてください。

40代/女性 | 日付：2013年1月 4日(金) 23:05 JST | 閲覧件数: 2,050

借地上の建物

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

借地上の建物を取り壊し、更地にて返還し借地契約を終了させるといったことでよろしいのでしょうか？

地主さんとは、建物解体後更地にて返還することで話がついているのでしょうか？
ついているのであれば、解体業者に見積もりを依頼し、建物を解体除去します。
解体証明等の必要書類を持って、建物の滅失登記の手続きを行います。

解体業者等の書類が必要になりますので、解体業者がある程度レクチャーしてくれると思います。

その後、更地にて返還することで土地賃貸借契約を終了とするような確認書を交わした方がよろしいかと思います。

ちなみに、借地契約を終了させるまでの経緯や借地権の他の話はしませんでしたがよろしいのでしょうか？

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回答日時：2013年1月13日(日) 16:43 JST

先日はアドバイスありがとうございました。

現在　手続き進行中です。

| 40代/女性 | コメント投稿日：2013-01-20 |

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佃 泰人相談件数：244件
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