[悩み辞典：回答＆相談]借家を貸していた一家がお金を返さない

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2024年4月27日（土）

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回答プロ： 佃泰人

借家を貸していた一家がお金を返さない

ご相談者：40代/男性

10年以上前から借家とそれとは別に借主がお店を出している土地と建物を貸していたのですが、毎月決められてた代金を払わないうえに、何台かいつの間にか新車になっているのにもかかわらず、毎月滞納を続け、その子供も働き始めたら少しずつでも返すといっていたのですが、借主が心筋梗塞で亡くなってしまい、借主の家族が誰かに聞いて遺産相続を拒否した為一円も返さないということになってしまいました。そのうえ、借主の子供が借主の葬式後の数ヵ月後に数キロ離れた場所に新築の家をたて。借主の家族は悪びえもせずにされてしまっています。弁護士に相談しましたが、遺産相続を拒否している以上やはり難しく、お金を返させる方法は何とかないでしょうか?

40代/男性 | 日付：2010年2月16日(火) 23:58 JST | 閲覧件数: 3,476

借家を貸していた一家がお金を払わない！

佃泰人

ご相談ありがとうございます。

賃料の未払いはどの位あるのでしょうか？かなりの月数になるのでしょうか？

賃料の滞納が始まったら、直ちに督促等の手を打たないとこのようなケースになってしまっているのが多々あります。
借地でも借家でも、大家さん本人が督促にいくのでなく、管理業者等に督促をしてもらいましょう！

遺産相続を拒否していると言うのは、正式な手続きをして、家庭裁判所に相続放棄の手続きを行っていると言うことでしょうか？
そのあたりはどうなのでしょうか？
まずはしっかりと確認されてはいかがでしょうか？

さて、相続放棄をしていたら、そのままではお金を変えさせる方法は確かに困難です。
方法が無いわけではありませんがちょっとグレーな方法になるのでしょうか？

その方法の前に、しっかりと相続放棄の手続きをしているのか確認してみてください。文面を見ていると、商売に困っているようにも見えませんので、実際は、言っているだけかもしれません。
その借りていた借家や借地は現在使っていないのですか？
そのあたりはどうなっているのでしょうか？

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回答日時：2010年2月23日(火) 20:36 JST

回答ありがとうございます。お聞きしていることにつきましては、古い中ということと子供が少しづつ返すということを信じてあげ、滞納自体は10年以上になります。借家と貸地は借主である知人が亡くなってしばらくしてから、古いこともあり元々さら地にしたかったので、すでにさら地にしています。遺産相続は資産より借金のほうが多いいため手続きをしています。借主であった知人の商売は繁盛というほど儲かっているかはわかりかねますが、赤字続きというわけではなかったと思われます。この文面には質問を書き込まないでくださいと書いてありますが、教えていただければ幸いです。

| 40代/男性 | コメント投稿日：2010-02-24 |

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