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ペット禁止の賃貸マンションでのペット飼育

ご相談者:30代/男性

私が住んでいるマンションは賃貸で、私は二年半ほど前に入居しました。 約2ヶ月後に隣が引っ越してきたのですが、猫を1匹飼っていたようで引越しの際に一緒に連れてきて今では猫が3匹にまで増えています。
夜中や早朝、時間関係なく鳴き声や走り回る音がうるさく、一度直接話をしようと隣へ行き、角が立たないようにと柔らかく話したのですが・・・逆切れされて殴られそうになりました。 話にならないと、次は管理会社に相談したところ、その日のうちに対応して隣に話をしに来ていました。
しかし、管理会社の人にも喧嘩腰でつっかかり全く話にならずに終わったようです。 
匂いもなのですが、隣は掃除もろくにしていないようでノミやダニが私のうちにまで入り、体じゅうにアレルギーが出てノイローゼになりそうです。 ペットの件もですが、住人の常識ない態度に対しても何とかならないものでしょうか?

30代/男性 | 日付:2009年11月17日(火) 22:12 JST | 閲覧件数: 2,908

ペット飼育禁止のマンションでのペット飼育

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

また、お返事が遅れましてすみません。

ご相談ですが、ペット飼育ができないマンションで猫を飼っていると言うことでよろしいでしょうか?

飼育が禁止されていて(契約書にも記載されてい)のであれば、管理会社にきちんと対応するようにお願いしましょう。
対応の中身は・・・
ペットの飼育を禁止している物件であれば、禁止事項を守ってもらう!
禁止事項を敢えて守らない入居者には、契約解除と退去を要求する。
これらの対応は、賃貸借契約して賃料を負担している以上当然の内容ではないでしょうか?

これらの対応を管理会社または大家さんがしてくれない場合は・・・
相談者の被害の程度に応じて、賃料の減額を要求すると言った手段もありますが、まずは、そういった症状や被害を説明し、上記の対応をして頂ける様に管理会社に要求していきましょう。

それでもダメなら・・・賃料の減額か部屋の位置の変更を無料でしてもらうなどの要求をしてみてはいかがでしょうか?

ペット禁止の物件でペットを飼っていれば、本来は契約解除事項です。
管理会社がきちんとした初期対応をしていれば、少なくともこのような被害は防げて可能性があります。
相談者は、当事者である隣人とは直接話をすることは避け、管理会社に対応をしていただくのが一番です。
あなた自身の相手も、管理会社だと思ってください。
そのための管理会社ですから!

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回答日時:2009年11月24日(火) 17:33 JST

この度は有難う御座いました。

隣人とは関わらないようにし、管理会社と話を詰めて解決の方向へ進みたいと思います。
ペット飼育の禁止マンションですから契約を守らない隣人に非があると確信できました。 これからは管理会社を相手に戦っていきます。
お世話になり有難う御座いました。

| 30代/男性 | コメント投稿日:2009-11-24 |

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佃 泰人相談件数:244件
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