賃貸物件の火災保険

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

賃貸物件に関する火災保険ですね？
詳細は、契約書並びに契約書に記載されている保険会社の方に確認されるのが正確だと思いますが、基本的に、火災保険等の損害保険に関しては、人に掛ける保険ではなく物に掛ける保険です。
二人分というのは、ちょっと理解できませんが・・・

管理会社の方は、賃借人の名義を変えたのだからということで、保証会社に関する名義を変えたのだから火災保険も新たに入りなおすと言う主張なのではないでしょうか？

実質的にはあなた自身もいるわけですから、必要があれば火災保険も名義変更で対応してもらうべきでしょう。保険加入者本人が退去するならともかく、同居しているわけですから、そのような対応ができないとも思えません。
証書に記載されている火災保険会社に直接確認してみるのが一番はっきりします。

まるまる、完全に保険を入りなおすと言う状況であると思います。
完全に入りなおす必要があるなら、解約するあなたの火災保険の残存期間分の保険料の返還をしてもらうべきだとも思いますが・・・

管理会社の言うことはともかくとして、実際の名義の処理については、保険会社に確認してみてください。それが一番納得できると思います。

もしどうしてもダメであれば、次期更新時に変更すると言う方法もあるのではないでしょうか？
保証会社も同様だと思います。それまでは、あなた名義のままで、彼を入居者（同居者）にしておいてはいかがでしょうか？

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回答日時：2009年2月26日(木) 10:30 JST

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