土地の名義変更について。

ご相談者：30代/女性

はじめまして。。
私、３６才の主婦で、夫は３７才、子供は４人おります。

今回ご相談したいのは…土地譲渡(?)のことです。

私は今から約１４年前に結婚しまして、夫は長男でしたので、結婚と同時に夫の家族と同居しました。
生活してくうちに、本当に色んな苦難がありましたが、何とかやってきました。
それが、今から約４年前・・(末っ子の)里帰り出産を期にそのまま嫁ぎ先に戻らず、夫も共に私の実家に居候するようになりました。　とゆうのも…夫の家族は思っていた程仲が良くなく、なんでもかんでも私が仲立ちするような感じで…堪えに堪えてきた私も、さすがに月日と共に嫌気がさし、「戻りたくない!!」と話したところ、夫も同意してくれて今に至ったワケです。

私の実家の家族構成は、現在、母(６７才)　祖父(９０才)　祖母(８８才)　父は２７年前に他界しております。
そして、本当に極小ながらも自営業を営んでいます。従業員がいるでもなく、家族だけで商売をしてきました。　実は私は一人っ子でして、本当ならば家を継がなければならなかったのですが･･何とか許しを得て嫁に行きました。　なもんですから、都合のいい娘でお恥ずかしい限りなのですが、居候するのもなんら問題なく、一軒の家に二世帯という形ではありますが一緒に生活するようになりました。

それが最近になってきて、夫が不満をもらし始め「ゆっくりできない！」「俺の居場所がない！」「俺は婿じゃない！」など口にするようになりました。

夫は職業柄、毎日帰って来る仕事ではありません。　そのお陰で今まではやってこれたのかもしれませんが、やはり段々居候という環境に我慢できなくなってきたようなのです。
確かに･･実家は築ん〜十年のこじんまりとした家で、大した部屋数もなく、私達が使わせてもらっているのは、子供達と一緒に寝る為の寝室として、座敷くらいなのです。

そこで母に相談してみました。すると母は「商売を辞めたら倉庫を使わなくなるワケだから、あなた達が良かったら、そこを住まいにしたら？」と言ってくれました。

実家には、母屋と、道路を挟んで斜め向に商売用の倉庫があるんです。
手狭な商売だったので、家族だけでも何とかやってきてましたが、今は母が一人で切り盛りしている状況です。　そんな母も結構な歳です。数年前から赤字続きですし、やってる意味ないのかも…と思ってはいるようなのですが、代々の商売を辞める決心もつかないようですし･･実は母も嫁なので、自分の立場からして、そんな大層な事決められない!!と言っているんです。
ですが、私からの相談を聞いてそのような提案をしてくれて、母は母なりに「調度良いタイミングなのかも…」と思っているみたいです。

母は父が亡くなった後すぐに養子縁組をし、今までこの家に仕えてしました。　母が言うには「今まで頑張ってきたんだから、倉庫を貰うくらいの権利、私にあるんじゃない!?」と言っています。　そして「自分が貰ったモノ、嫁に行ったとはいえ、一人しかいない娘に譲るんだったら問題ないんじゃない？」と｡｡

母屋も倉庫も、祖父名義です。
亡くなった父の兄弟は、叔父１人と叔母２人です。
面と向かって話したわけではありませんが…以前、私達が居候してしばらくたった時に、たまたま皆が集う機会がありまして、その時に「(こうゆう事情で…)お世話になります。でも、婿になることはありませんので…」という話をしたら、それでも、高齢者だけの家族だったからかえってありがたい･･と言ってくれ、だったらいずれ倉庫を住まいに…みたいなコトも言ってくれたような〜ないような〜｡｡｡
いざ、これからきちんとお願いしたとして、なんと返答いただけるかはわかりませんけども…

家を建てるにしろ、リフォームするにしろ、蓄えのない私達にとっては、土地だけでもあったら…と、他力本願で情けないとは思いつつも!?　援助してもらえるのであれば、こんなありがたい話はない！と思っています。

そこで！本当なら代々受け継がれるはずの土地などを、母、叔父や叔母を通り越して(祖母も？)　増して姓の違う私(私達)名義に替えることはできるものなのでしょうか!?　できないのであれば、やっぱり虫のいい話だよね…と諦めるほかないのですが、もしもできるのであれば!?　どのように話しを進めればよいのでしょうか？　

「無理ですよ!!」と言われるのではないかと思うと、恥ずかしくてどこかに相談しに行く勇気もなく、こちらに相談してみようと思ったのですが、全く何の知識もないものですから、解りやすく教えていただけたら幸いです。

何とぞ宜しくお願い致します。。。

30代/女性 | 日付：2008年10月29日(水) 10:00 JST | 閲覧件数: 1,287