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独りで家を出た後の暮らし方について

ご相談者:50代/男性

 初めまして。55歳の独身男性です。首都圏在住です。私の質問内容が先生のご専門の分野に近いのではないかと思い、お尋ねすることにいたしました。よろしくお願いします。

 事情で、近い将来、実家から独りで出ることになるかもしれません。その場合の暮らし方を、いざという時あわてないために、気持ちに余裕のある今のうちから考えておこうと思っています。特に住まいについてお尋ねしたいと思います。

 仕事は非正規で不安定で、昨年は130万の収入でした。今後、収入が減ることはあっても、増えることは余り期待できません。退職金もありません。この職場でいつまで働けるか分かりませんが、長年お世話になっていますし、働きやすいので出来ればこのままいたいと考えています。

 若いころからつましい生活をして、収入が今より多い時期もありましたので、預金は2700万くらいはあるかと思います。国民年金は60万もらえます。国民年金基金に加入していまして、あと5年40万ずつ積み立てれば、60歳から年60万、65歳から220万、75歳から終身で160万もらえることになっています。借金はありません。

 さて、これまで家を探した経験がないので、西も東も分かりません。私の状況では、住まいを買った方がいいのか借りた方がいいのか、価格や家賃の上限はどのくらいか、といった基本的と思われることも見当がつかない状態です。

 情報不足でしたら申し訳ないのですが、上記の件につきましてご指導を頂ければありがたいですし、ご迷惑でなければ、今後より詳細な点でもご相談にのってくださると大変心強いのですが。また、情報源のようなものをご紹介くだされば自分でも勉強したいと存じます。どうかよろしくお願いいたします。

50代/男性 | 日付:2012年2月19日(日) 13:56 JST | 閲覧件数: 1,998

頂いた情報からの案でございます

永井 隆一

永井でございます。

ご相談内容を拝読いたしました。

いただいた情報のみから推測するにあたっては、賃貸物件の方が推奨されるようです。

理由は、次のとおりです。

一戸建てもしくは集合住宅を購入する資力は充分であると存じます。
しかし、維持することを考えると、いかがでしょうか。
不動産取得税や固定資産税、修理のための維持管理費用、また、集合住宅の場合の共益費など、減収の見込みの段階ではリスクが大きいようです。

また、いざとなれば不動産を売却して・・・とも考えがちですが、あくまで買い手があってのことなので、これは皮算用というものでしょう。

また、収入面からすると、公営住宅やURなどの比較的家賃の安価な住宅への入居もできるかもしれません。
居所とするには、そのような家賃負担の軽い物件も選択肢にされてみてはいかがでしょうか。

仰るとおり、もう少し詳細な情報もいただければと存じます。

例えば、居住を希望する地域・ご兄弟やご家族の構成・現在のお住まいに関すること・ご自身の健康状態などを総合的に勘案したうえで、方向性を検討できればと存じます。

具体的なご相談に関しましては、下記までご連絡賜りますようお願い申し上げます。

行政書士 ナガイ事務所  永井 隆一
045-461-3240(FAX同)
080-5470-0283(携帯)
〒221-0045 横浜市神奈川区神奈川2-13-6 KSビル5F
r-010109@mars.dti.ne.jp
社会福祉士 精神保健福祉士 FP技能士 防災士 介護予防指導士
「成年後見・防火防災・介護・ビザ申請」

回答日時:2012年2月19日(日) 21:42 JST

 即日のご回答、誠にありがとうございます。
明快な方針を示してくださり、さっと目の前が開けた
感じがして、気持ちが軽くなりました。

>居住を希望する地域・ご兄弟やご家族の構成・
>現在のお住まいに関すること・ご自身の健康状態など

 なるほど、こういったことも必要な情報でしたか。失礼しました。
世間知らずを改めて感じます。
 それでは、事態が少し動きましたら、ご連絡いたしますので、
その時はよろしくお願いします。
 本当にありがとうございました。

| 50代/男性 | コメント投稿日:2012-02-20 |

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