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隣人の迷惑行為

ご相談者:20代/女性

初めまして。
隣人トラブルで頭を抱えております。

今住んでいる所は鉄筋コンクリートのマンションで2階までが賃貸なんですが、3階からは分譲で防音がしっかりしておりましたし、一昨年の12月に2階に入居しました。
(現に隣の生活音など(テレビや音楽)の音なんかは1度も聞こえてきた事はありません。)

上京したばかりもあり、友人等を家に招くことは滅多にないのですが、入居してすぐに友人が遊びに来た際に夜11時頃騒いでしまい隣人に壁を殴られてしまいました。

その時は「騒ぎすぎてしまった、もっと静かにしよう」と、静かにしていましたのでその1回だけ壁を殴られたんですが、半年後同じ様な事がありました。

友人を招いたのはその2回しかありません。

話は変わりますが、上の階の生活音が「うるさい」時と「そんなに気にならない程度」の生活音が響きます。

今年の1月の深夜12時頃、上の階が「うるさい」時に壁を思いっきり殴られました。
当方はテレビや音楽をつけていない状態で本を読んでいた時だったので大変驚きましたが、あまり気にしなかったのですが、当方が就寝しようと寝ている時、上の階が「そんなに気にならない程度」の音を深夜1時頃から20~30分出していたのですがその時も壁を殴られました。

さすがに、怖くなり寝れませんでした。

昨日も深夜3時頃から同様な音で当方、就寝中に3回壁を殴られました。

最初の件があるので、当方が騒音を出していると隣人の方が勘違いされているのかと思い、在宅されている事を確認して隣人の所へ行きましたが居留守を使われている様で話が出来ません。

また、管理会社に電話しても呼び鈴は鳴るものの、1日中電話に出られず、管理会社の方ともお話出来ていません。
大家さんの氏名や住所は契約書に載っているので分かるのですがこちらが勝手に調べて連絡してもいいものか悩んでます。

また、冒頭にも書いた通り鉄筋コンクリートなので壁を殴ろうにも硬すぎて殴れたものじゃないので、隣人ではなく上の階の方なのかと思うのですがそれにしては殴ってくるタイミングが良すぎるので、やはり隣人なのかな?と言った感じです。

今年に入って回数が増え、当方が出している騒音では無い為、どうする事も出来ず深夜に殴られるといつ乗り込んでこられるかと思い怖くて眠れず仕事にも支障をきたしております。


このように、直接話せず、管理会社にも連絡がつかない、といった場合どこに連絡したら良いのか、
また大家さんに勝手に調べて連絡してもいいものか教えて頂けると有難いです。

どうぞ宜しくお願い致します。

20代/女性 | 日付:2012年2月11日(土) 02:02 JST | 閲覧件数: 2,369

もう少し管理会社等に連絡してみては・・・

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

隣人とのトラブルですね?
管理会社に連絡しても連絡がつかにということですが、その管理会社とは、賃貸借契約書に書かれている管理会社でしょうか?

分譲マンションと併存している賃貸住宅であれば管理会社は分譲部分を管理している管理会社でしょうか?

まずは、賃貸借契約書を確認してみてください。
貸主名は、不動産会社でしょうか?個人の大家さんでしょうか?

不動産会社と管理会社が同一でしょうか?

同一であれば、そこに連絡をするのがよいのですが、時間帯等を変えてしてみてはいかがでしょうか?
また、入居や契約に際して仲介した不動産会社等はありますか?

そこから、大家さんや管理会社に問い合わせしてもらうのも一つの方法です。

既に、ご自身が出された音の問題というよりも、隣の人の問題のほうが重大なような気がしますが、あまり、ご本人が直接隣人と話をするのは、こじれる場合がりますし、女性ですから怖さがあると思いますので、もう少し、管理会社や貸主欄に記載のある貸主に問い合わせてみてはいかがでしょうか?

管理会社等が介入していると、大家さんに直接問い合わせても動いてくれないことが多々ありますので、まずは、周りの業者となんとか連絡が取れるようやってみてください。

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回答日時:2012年2月15日(水) 11:46 JST

早速の返答有難う御座います。
平日11時~18時まで1時間に2回程度で管理会社の方に連絡入れましたが取られない様子です。
根気良くかけてみたいと思います。
回答どうも有難う御座いました。

| 20代/女性 | コメント投稿日:2012-02-15 |

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