マンションでの生活音

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。
お返事が遅くなり申し訳ありません。


まずは、マンションご購入おめでとうございます。

階下の生活音が聞こえてくると言うことであれば、新築１年あるいは２点検等で、売主サイドに指摘してみてはいかがでしょうか？

ご相談内容からすると、少し音が聞こえすぎかもしれませんが、基本的には、ご本にもご理解頂いている通り、生活音の問題は難しいですよね。
音量等の調査も、実際に階下の人の状況によって測定値もまばらになるでしょうから、一概に測定することも難しいですよ。

２重床等の吸音材などはしっかりと施工されているというのが、そもそもの前提ですが、そのあたりはやはり調査してもらうのが一番はっきりします。物理的な調査には床材をはがすなど費用面からも十分な検討が必要になると思います。

幾つかの信頼できる業者（一番は友人かもしれません。）に出会うまで、幾つかの業者さんに見てもらって意見を聞いてみてはいかがでしょうか？
いきなり床材をはがしてと言うよりも、天井の点検口などから見える範囲で目視で調査してみても、建築時の施工業者の傾向や良し悪しが判るかもしれません。

どのようなに確認、調査、判定・判断、対応策を提案してくれるのか？それぞれに微妙に違いがあると思いますので、しっかりと比較してみてはいかがですか？

改修工事にでもなれば新築の家の損傷にもつながりますから、しっかりと信用できる業者に合うまではじっくり選んでみて下さい。

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回答日時：2010年11月25日(木) 19:41 JST

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