名義変更されていない土地

ご相談者：40代/男性

先日、父が他界しました。相続でのトラブルもなく相続税の発生もなく、無事終わったと安堵しておりましたら、一つ重大な問題が出てきました。わたしが父親からすべての土地を引き継いだのですが、その中にぽつんと名義変更されていない土地がありました。それは昔からある墓地の部分で名義は江戸時代末期のご先祖様(わたしの祖父の祖父)のままになっていました。その墓地は我が家の敷地内のど真ん中にあり他人の土地には接していません。早速この御先祖様（A)の戸籍を調べたところ、江戸時代末期に人で明治に入ってAの息子（B)が家督を継ぎ、さらにその息子(Aの孫C)が家督を継いでいました。わたしの家はわたしの祖父DがBの家から分家しております。DはBの弟になります。法律的にこの墓地は御先祖様Aの直系であるCのものであると行政書士から言われました。このままではわたしの名義にすることはできないそうです。そこでCの戸籍を取ろうとしたところ、直系ではないため委任状が必要と言われ、取ることができませんでした。この墓地は我が家の敷地内にあったため、墓石をなおしたり、掃除をしたり線香や花をあげたりとずっとわたしの祖父、祖母、父が管理をしてきました。CまたはCの子孫に連絡して土地の名義変更をお願いしたいと思っているのですが、今のままでは全くどうすることもでしません。このような場合、どうすれば土地の名義変更をすることができるでしょうか。取りかかりがつかめずに途方に暮れております。よろしくお願いいたします。

40代/男性 | 日付：2010年7月12日(月) 11:15 JST | 閲覧件数: 2,350