マンション売却について

ご相談者：40代/女性

　よろしくお願い致します。
　3年前に購入したマンションを売りたいのですが、問題があり迷っています。
　といいますのは、我が家は両隣に挟まれた真中の住戸です。この両隣から尋常ではない「生活音」が聞こえてくるのです。
　それは、お隣が非常識な大きな音を出しているのではなく、ただ普通の生活音なのです。普通に歩く、室内ドアや冷蔵庫の扉を閉める、小引出しを閉める、スプーンを落とす、などなどごく普通に生活しているだけの音がほぼすべてと言っていい程聞こえてきます。ですから、一日で膨大な量の音を聞いて生活しなければならない、という異常な事態です。他のお宅に数件聞いた所、音は聞こえない、とのこと。
　入居後すぐに売主（デベロッパー）と施工会社に相談し、音を聞きに来てもらったり、（その日に限って静かでした）測定器を持ち込んでの本格的な測定もしてはもらったのですが、『確かに音は聞こえるが、小さい音しか測定できなかった。聞こえ方には個人差があるので気にし過ぎなのでは？施工状は何の問題もありません。高層マンションは低層マンションよりは音はします。』と言ってたった一日の測定だけで、それっきり取りあおうとしてくれません。
　それでも、これだけ膨大な量の音が聞こえるのは異常だし、高層マンションは音に弱いなんて初耳だ！と言い続けていますが、売主はすっかり施工会社側に寝返って私達をやっかい者扱いです。
　もう精神的にも疲れて病気になりそうなので、「もう売って引越そう」となりましたが、そこで質問です。
　隣の音がこんなに聞こえる家を、次の買主に何も言わずに売ってもいいのでしょうか？必ず次の人からも苦情が出ると思います。そうなった時に私達に瑕疵担保責任を追及されてはたまりません。
　売主（デベロッパー）は『施工上何の問題も無いのだから、何も言う必要はない、私達が売りますよ』と言います。施工会社もスーパーゼネコンです。
　これだけ異常だ、と言い続けても、『問題なし。あなた達が神経質過ぎるのだ』と言うのですから、泣く泣く引越す私達に何の責任もないのは当然だ！と言いたいところですが、実際問題としてどうなのでしょうか？
　どうかお教えくださいませ。

40代/女性 | 日付：2010年3月10日(水) 00:38 JST | 閲覧件数: 4,370