共有財産のトラブル

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

確かに、相続財産の共有に関しては、ご相談者のような問題を抱えるケースが多々あります。
そして、ご指摘の通り子や孫の代まで持ち越すことによって、人間関係の無い所でのやり取りをしているのが多くあるように感じます。
まず売却に反対されている長男の嫁ですが、長女と三女に借金があるということですが、返済はしていないようですかね？

生活保護を受けていると返済は難しいでしょうね。
であれば、本人はどうする気なのでしょうか？借金を踏み倒すのか？全額返済するには、売却しないと返済できないのではないでしょうか？
本人の意思がどちらにあるかを確認するのが良いでしょう。

その娘さんも苦しい立場なのでしょうが、借用書云々より、きちんと人間関係を保つのかどうするのかの判断になるでしょうから、その辺りを説く必要があると思います。もっとも話を聞くかどうかは疑問ですが・・・？

多くの人数で分けますので一人当たりの取り分は減りますが、皆さんでこの長男の嫁を少し援助してあげる等の対策を講じるのも話を進めることになるのではないでしょうか？
もっとも、長男の嫁の態度にもよるでしょうが・・・・
そこは、自分達の子や孫にまで、引き継がないための経費と考えて、折り合いをつけるのが却ってすっきりするのではないでしょうか？
また、不動産業者等の査定から売却できた時の一人当たりの配当額を明示することで、実際は心境が変化することもあります。
そのような数字を持って、中立的な第三者がきちんと各々の立場を考慮した配分案を作成することで現実味を帯びた内容になってきます。

その中で、親戚として長男の嫁にどのような援助ができるか、皆さんで話してみたらいかがでしょうか？

このような相続の共有名義の問題は、「自分の取り分はこれだけあるはずだ・・・」と言い始めたら、絶対にまとまりません。
まずは、「少し譲り合うと言った共通認識」を作り上げることが重要です。

原点に返れば、祖父はこのような争いごとになるようなことを望んで資産を残したのでしょうか？
自分の子や孫に争いを引きずってよいのでしょうか？

親戚と言っても、現状はそれぞれに環境が異なります。その辺りを十分に理解して、妥協できる所は妥協する。このような基本理念を一人ずつから、全員が共有するよう話をしてみてはいかがでしょうか？

中立的な第三者がこの辺りをしっかりと説いてくれることが解決の早道であると私は自分の体験から思っております。

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回答日時：2009年12月 8日(火) 15:10 JSTお礼のコメントを書く

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