土地を奪われた？

ご相談者：40代/女性

はじめまして。
４２歳の女性です。

私の住んでいる土地のことで相談いたします。

父は現在、８１歳という高齢で病気により
入院しております。

この土地は実父の名義だったのですが
今から数年前に、ふとしたことから
父の名義ではなく、隣に住んでいる父の弟（叔父）の名義になってることがわかりました。

叔父の住む家と土地が繋がっていると表現すればわかりやすいでしょうか。
明確な境界などがなく、なあなあで今まできたので
なにがなんだか私はよく知らないんです。

建物は隣の叔父の土地ギリギリに立っています。
窓を開けると叔父の家の庭が見えるほど隣接しています。

もともと、この土地は私の父が父のお父さん（私の祖父）に
権利書と共に譲り受けたもののはずなんです。父がそう言ってました。
「土地はやるから家は建てろ」と言われて
一戸建てを頑張って建てたと聞いております。
権利書は金庫に保管してあります。

祖父は今から３０年以上前に他界しているのですが
叔父は土地の名義変更をなかなかせずに放置していました。

今、建物が建っている土地の一部分が祖父名義のまま
ずっとそのまま放置されていて、その土地の固定資産税を払えだのなんだのと
もめていたのですが、いつの間にかこの土地（建物が建っている土地がすべて）
叔父の名義に変わっているようです。

近所の工事などで案内が入ってきた時、地図には、この家の土地が叔父の名前で載っています。

父の所有している権利書なしに勝手に叔父名義に
土地の名義変更をすることはできるのでしょうか？

また、そういう行為は法律的に許されるのでしょうか？

横領にならないんですか？

父が相続を放棄したなどは聞いておりませんし
権利書を大事に金庫に保管してるので
父が体調が悪くて、相続の話のときにその話がでました。

権利書は金庫にあるからお前が何とかしろって。

もちろん、父は自分の土地が叔父の名義になってるなど
知らないので、何もしていません。

このままでは、父が他界したら
私達家族は、叔父に追い出されてしまうのでしょうか？

有料で依頼できるほど裕福であれば
すぐにお願いするのですが、今は工面出来る余裕がないので
何か良いアドバイスがあれば教えていただけたらと思います。

土地の面積は父が言うには１０坪程度だと言うのですが
もう少し広いように私は思います。

権利書は今すぐには確認できな場所に保管してあるために
正確な情報がなくて申し訳ございません。

ご回答よろしくお願いいたします。

40代/女性 | 日付：2013年7月 8日(月) 17:33 JST | 閲覧件数: 2,852