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回答プロ： 加藤幹夫
自宅新築工事による隣家からの損害賠償請求について。
ご相談者：30代/男性
相談します。
隣の住宅（木造２Ｆ戸建住宅）の方より、私が建築会社に依頼し建ててもらった、戸建木造２Ｆ在来工法の住宅が原因により、住居の床が傾き、基礎にヒビが入ったといわれました。
隣人は、日本の法律はその住宅を建てた建築会社ではなく、発注者である私へ補償してもらう事になっているとの理由で、私に全面改修を申し立ててきました。
そんな法律があるのでしょうか？素人の私がプロの建築会社へ建築依頼をして、その責任を私が負うような法律が存在するのでしょうか？
30代/男性 | 日付：2008年7月21日(月) 00:04 JST | 閲覧件数: 3,295
因果関係が認められる場合は責任を負う必要があります。
行政書士の加藤です。
隣家からの要求に対して、施主である質問者の方及び施工業者は隣家の損傷が御自宅の新築工事との因果関係が認められる場合は損害賠償義務を負う必要があります。
隣家の方は、所有権に基づく損害賠償を請求することができます。
全面改修が必要かどうかは微妙ですが、施主である質問者の方と施工業者は隣家からの請求を精査し対処する必要があります。損害の概要とご自宅の工事に因果関係があるかどうかを早急に検討してください。
場合によっては法律専門家に相談されることをお勧めします。
回答日時：2008年7月22日(火) 11:53 JSTお礼のコメントを書く
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