[悩み辞典：回答＆相談]アパートの名義変更について

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2025年5月26日（月）

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回答プロ： 大塚　大

アパートの名義変更について

ご相談者：30代/女性

昨日、アパート契約の件で相談をした者です、早速のお返事ありがとうございました。
又、大変解りにくい文章で申し訳ありませんでした。

私名義のアパートに、私は一度も住んでいません。
契約当初から今も、元彼が一人で住んでいる状態です。

私名義のアパートに、元彼が住んでいる状態を放置してきましたが、
元彼が、家賃の支払いを滞納することが度々あり、管理会社から名義人の私のところに連絡がくる為、迷惑に思い、元彼に、名義を変更するようお願いしましたが、応じてもらえず一年が過ぎました。

昨年の１２月には、元彼の知人で保証人になって頂いていた方が、弁護士を通じて保証人を解除した為、
再度、元彼に名義変更を要求しましたが応じてもらえず大変困っています。

又、私名義のアパートの家賃は元彼が支払いをしていて、アパートに置いてあるものも、元彼の所有物の為、勝手にアパートを引き払うこともできません。　元彼とは、話し合いでは解決できない状態なのですが、どのようにすれば良いのか？　又は、どのようなところに相談すれば良いのか？アドバイスを宜しくお願いします。

30代/女性 | 日付：2008年5月27日(火) 00:23 JST | 閲覧件数: 2,501

不動産管理会社と交渉を

大塚　大

おはようございます。
ご連絡ありがとうございます。

いやはや、たいへんですね！そういう展開でしたか・・・
それにしても、ひどい元彼ですね。

やはり、これは、契約名義人はご相談者様ですから
不動産管理会社と交渉の上、契約を解約していただくほか
ないのではないでしょうか。

めんどうであれば、弁護士などを立てるのもいいかも
しれません。

元彼には、別れた後の賃料などを請求出来ますので
（不当利得返還請求）、その期間の賃料支払分の証拠は、
しっかりと残しておいてください。

どうぞ、がんばってください。

回答日時：2008年5月27日(火) 05:23 JSTお礼のコメントを書く

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