共用部分の第三者への賠償について

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

外壁が剥がれ落ちたことにより、入居者の車に損害を負わせたと言う事ですね！

基本的には、第三者に損害を与えた場合は、一次的には使用者責任ですが、本件については、共用部分の外壁の落下であることから、所有者責任ではないかと考えます。
そこで、確認しておきたいのは、何が原因で外壁が落下したのか？
駐車場に隣接する箇所であるならば、その被害を被ったという車両が、外壁に接触した可能性は無いのか？

基本的に、このような可能性が無ければ、全額賠償することになるのではないかと思いますが、行政や弁護士会の主催する無料相談、あるいは知り合いに弁護士がいれば弁護士等に確認を取られたほうが良いでしょう。
相手方に過失が無ければ、全額弁償も止むを得ないのではないかと考えます。

また、修理費用に関しては、自分自身でディーラー等へ見積を取ってみるのも方法かと思います。
車両の被害の程度がわかりませんので、どの程度の見積もりか、わかりませんが、しっかりと検証してみた方が良いでしょう！

後は、ご自身の加入されている保険で賄えないものか、再度保険会社に問合せをしてみてはいかがでしょうか？

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回答日時：2009年12月 8日(火) 15:22 JSTお礼のコメントを書く

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