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回答プロ： 巻幡 直美

財産分与と譲渡所得

ご相談者：30代/女性

初めまして。税について相談します。よろしくお願いします。
　土地・建物ともに共有名義だったものを，夫が私に権利の一切を譲るという条件で，結婚より８年目で離婚しました。４千万で新築した家（現在築４年目）のローンは約３千万残っていて，私の名義です。この不動産は近々売却できそうなのですが，登記の名義をすべて私にして売却するのと，そのまま二人の名義のまま売却するのとでは，支払わないといけない税金はどれぐらい違うのかが知りたいのです。
　売却時になって，元夫と手続きする際にまた揉めたくないので，今のうちに私の名義にしたいのですが，あまりにも税金がかかるなら，このままの名義で売ったほうがよいのかなと迷っています。教えていただけないでしょうか。

30代/女性 | 日付：2009年1月12日(月) 08:23 JST | 閲覧件数: 1,110

財産分与と譲渡所得

巻幡 直美

はじめまして、税理士の巻幡です。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

お尋ねの内容から
共有持分や具体的な事情、
不動産の売却金額がわかりませんとお答えすることができません。

また、ケースバイケースで
いろいろ具体的な計算が必要ですので
無料でお答えできる内容ではございません。

多少報酬はかかってもどなたか信頼できる専門家へ
ご相談されることをお勧めいたします。
（複数問い合わせをされて納得できる専門家へ依頼するとよろしいかと思います）

お役に立てなくて申し訳ありません。
どうか善処されますよう願っております。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　巻幡直美

回答日時：2009年1月13日(火) 09:20 JSTお礼のコメントを書く

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