LPガスの設備買取について

ご相談者：30代/男性

建売住宅の売買契約時の「重要事項説明用特約条項」の紙には、
「建物代金にはガス供給・消費設備が含まれていない為、
売買予約契約と貸与契約を締結して頂きます。
売主指定以外のガス会社を希望する場合、買主は設備の買取金額として
金210,000円(税込み)を売主指定のガス業者に支払うこととします。」
と記載があり(口頭でも説明を受けております)、
手付金を支払っている手前上、契約を撤回するわけにも行かず判を押してしまいました。
現在まだ入居前のため直接ガス屋と供給に関する契約は行っておらず、
このままガス屋と契約せずにオール電化に変えたいと思っているのですが、
210,000の買取義務は発生するのでしょうか。

建築会社に問い合わせたところ、オール電化の場合であっても210,000は発生しますとのことでしたが、
書面上は上記のとおりである為、義務は発生しないものと考えております。
また、「重要事項説明書」のガスの整備状況の欄には、整備予定・負担金→無
の記載がありますが、 これは買取義務が無いこともさすのでしょうか。

ちなみに、
・買取額は210,000円の15年償却及び15年以降は一律2.1万
・買取対象の消耗設備は、
　基本工事費 36,750
　ガス栓分岐ライン　厨房：26,250　風呂：36,750
　鋼管配管 25,200
　フレキ管接続費 8,400
　はつり・穴あけ作業費 10500
　配管支持金具 6,300
　雑材費・雑工事費 16,800
　消耗品費 8,400
　諸経費 34,600
　合計：210,000
・撤去費用 概ね1万円
だそうです。

どうぞよろしくお願いいたします。

30代/男性 | 日付：2011年1月25日(火) 00:29 JST | 閲覧件数: 1,849