墓地の名義

ご相談者：40代/男性

父が３月に他界し、相続等すべての手続きが終わり安心していました。税理士に相続税の処理をお願いしたところ、我が家の土地のど真ん中にある墓地が江戸時代のご先祖の名義のままであることがわかりました。調べたところ、私の祖父の祖父に当たるご先祖でした。私の祖父は祖父の兄から分家していたため、墓地の所有者の直系の子孫の戸籍をとることができずに、現在の所有者を調べることができません。今のままで何の問題もないのですが、墓地の管理をしてきたのは私の祖父、父なのでできれば私の名義にしたいと思っています。そこで、
１　現在の所有権がある人を調べるにはどうすればいいか。
２　現在の所有者がわかったとして今まで管理していたことを根拠に、無料で私の名義にすることはできる　　か。
３　もし相手が譲渡を拒否したら、今後の管理を相手にすべてやってもらうことはできるか。

一番怖いのは、譲渡もしない、管理もしないといわれることです。わかっている範囲で現在の所有権がある人は昭和１４年生まれで昭和３５年に結婚されています。現在どこに住んでいるかはわかりません。弁護士に相談すれば調べることができるとも聞きましたがかなりの金額がかかりそうです。上記３点について回答をお願いいたします。

40代/男性 | 日付：2010年7月31日(土) 18:49 JST | 閲覧件数: 1,150