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回答プロ： 大塚　大

賃貸住宅の契約更新

ご相談者：40代/女性

お世話になります。

両親が住むアパートの更新契約についての相談です。

今年の6月に東京都の区画整理事業で立ち退きを余儀なくされました。
区画整理のことを知らずに、2年前に入居したばかりでした。

先月、仲介業者より2年先までの契約更新の契約書と更新料の請求書が届きました。
仲介業者へ電話で確認すると、数日後に連絡があり、
?大家さんは更新料を辞退されたので、半分だけ(業者の手数料）払ってください」と言われたのです。

業者にはまだ支払ってはいないのですが、
これを払う義務があるのでしょうか。
また、払わない場合に法律的に問題があるのでしょうか。

直接大家さんに家賃を払ったりする方法も考えましたが、
両親は高齢のため、面倒に巻き込みたくありません。
更新月が過ぎてからも、家賃は口座から業者宛に引き落とされているので、
このまま契約更新せずに転居したいと思っています。
ちなみに、家賃を滞納したことはこれまでありません。

転居の際、敷金返還と更新料支払いを相殺されるのではないかという心配もあります。
どうぞよろしくお願いいたします。

40代/女性 | 日付：2010年3月 9日(火) 23:18 JST | 閲覧件数: 944

大塚　大

回答日時：2025年5月26日(月) 05:55 JSTお礼のコメントを書く

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