[悩み辞典：回答＆相談]中古物件申し込み後のキャンセルについて

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回答プロ： 日野秀明

中古物件申し込み後のキャンセルについて

ご相談者：20代/女性

先日、中古物の申し込みと同時に１０万円を支払い、その二日後、今月９日に書類と仲介手数料を持ってまた来るように言われました。冷静に考えてやはりキャンセルしようと９日に電話したところ、「困ります
、今更出来ません。とりあえず今日来てください」との事でした。行くと、もう契約という感じで話が進んでいき仲介手数料を支払いました。今は銀行が審査に入ってる段階のようです。念を押すかのように、審査が通ったらキャンセルは出来ませんと言われました。その以前、申込後にキャンセルを申し入れられなくて契約にもっていかされたように感じてます。そういうような契約は有効でしょうか？契約破棄してお金も戻ってくるのでしょうか？悩んでます。回答宜しくお願いします。

20代/女性 | 日付：2010年2月15日(月) 10:42 JST | 閲覧件数: 4,459

契約書を確認してください

日野秀明

契約が有効化どうかは、本人が合意していれば有効ですが、問題のある契約方法にも見て取れます。事実関係が正確にわからないので一般的な話になりますが、
中古物件を購入されたということで、売買契約書を交わされたと思いますので、まずそれをよく読んでください。申込金が手付金と同じ意味なら、手付解約についての記載があると思います。その契約内容をご確認ください。手付金を一定の期日以内放棄すれば解約できる内容になっていれば、契約は解除できる内容のものが一般的には多いです。
まず、最寄の県の窓口に行って相談されることをお勧めします。それと買う気がないなら、毅然たる態度で臨むことが大事です。緊急性の高い案件なのですぐ行動されるほうが良いかと思います。不動産に熟知した専門家に頼むのも良いかと思います。神奈川県内ならば私も有料となりますが対応します。
よろしくお願いいたします。

回答日時：2010年2月16日(火) 09:17 JST

契約書をよく読んでみます。近畿地方在住なので今回はこちらで最寄の窓口に相談に行ってみます。ありがとうございます。

| 20代/女性 | コメント投稿日：2010-02-16 |

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