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回答プロ： 浅野 裕司

離婚による、マンション名義変更に伴う税金

ご相談者：30代/女性

離婚に伴う、財産分与（不動産）の件でご相談があります。

今回、離婚をすることとなり、購入したマンションの名義とローン残債を妻の私が引き継ぐ事になりました。
（現在の名義とローンは旦那）
マンションの残債が約3000万（購入価格は4400万）ですが、現時点でマンションの価値が約5000万になるそうです。（84平米：25.05坪）

共働きであり、私の年収を考慮すると銀行で借りるローンの審査に関しては多分問題ないという事で少し安心していたところ、今度は贈与税が発生するかもしれないと聞きました。

このような場合、ど贈与税がかかってきてしまうのでしょうか（名義変更が離婚前・後であっても）
また、どれくらいの金額になるのでしょうか。

贈与税がかからないとすれば、他にかかる税金等はありますでしょうか。まただいたいいくらくらいですか？
手持ちの現金が今はそんなにないので、名義変更によりあまりに高い税金が課せられると
税金の支払いに困ってしまうので。。。


説明がまとまってなく申し訳ございません。
お忙しい中恐縮ですがアドバイスお願いします。

30代/女性 | 日付：2009年9月 1日(火) 09:08 JST | 閲覧件数: 976

浅野 裕司

回答日時：2025年7月 8日(火) 18:41 JSTお礼のコメントを書く

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