遺産相続した土地売却の所得税住民税に関する質問

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2024年5月5日（日）

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(全回答数：1 件 / )

遺産相続した土地売却の所得税住民税に関する質問
①母の他界に伴い平成20年8月初旬土地遺産相続し既に其の時点での路線価にて相続税算出8月末相続税全額支払い済み。
②平成20年9月売却手続きし売却行為に入るが、不動産大不況に伴い全く売却できず本年1月初旬路線価格大幅な下落価格で売却。
③現住居賃貸マンションから売却額+自己資金を追加し自宅住居用マンション購入を3月末迄に考えている。

一、①～③の状況下で掛かる税務と節税対策を知りたい。
二、通常不動産売却税務（尚、母が長期住居した物件相続）
（売却額ー支払済相続税額）×15％取得税＋住民税（売却額ー支払済相続税）×5％
以上と考えられるが、売却後、3ヶ月以内に自宅住居用マンション居購入に伴う、不動売却産取得の優遇税制、節税方法は無いのでしょうか？
宜しくお願いいたします。

| minko / 50代 | 男性 | 2009年1月 8日 10:56 JST |

お近くの税理士の先生にご相談されるのが一番でしょう。

もしくはこのホームページで相談に応じてくれる先生にまず相談されては？

税法は毎年のように少しずつ知らない間に変更されている事があります。
去年は通用した方法が、今年は使えないように法律が変わる事があります。

本職の方に聞くのが一番だと思います。