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回答プロ： 巻幡 直美
譲渡所得の建物取得費について
ご相談者：50代/男性
５年前に父が亡くなり、２年前に母も亡くなったため、両親が住んでいた家を売却することにしました。
その際の譲渡所得に対する税金ですが、父親が約６０年前に今の土地を購入し、２０年前に家を立替ました。この時の建物は２８００万ぐらいと聞いていました。今回契約書、領収書等をいろいろ捜しましたが残念ながらありません。建築会社もその後倒産して連絡がとれません。ただ、このときに銀行から住宅ローンでお金を２０００万借りていることが分かりました。このローン契約書はあります。（ローンは完済しています）このような状況で、このローン契約に基づく２０００万の分だけでも取得費とみなしてもらえる可能性はあるでしょうか？税務署と強く交渉する意味はあるでしょうか？因みに売却価格は３１００万（諸経費含む）です。
50代/男性 | 日付：2008年3月 5日(水) 17:52 JST | 閲覧件数: 1,329
譲渡所得の建物取得費について
DGJA様
こんにちは、税理士の巻幡です。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
お尋ねの件についてご説明させていただきます。
あくまでも私一個人の意見ですので、実際に申告される場合には税務署または専門家に
ご確認されますようお願い申し上げます。
譲渡所得の取得費について、
確認できる資料に基づいて取得費を計算するわけですがら、
必ずしも領収書がなければいけない、ではないと思われます。
建物建築のためのローン契約書は証拠資料となると私は考えます。
申告の際、堂々と資料をお持ちになってはいかがでしょうか。
以上
ご参考にしていただければ幸いです。
巻幡直美
回答日時：2008年3月 6日(木) 09:43 JSTお礼のコメントを書く
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