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回答プロ： 桐生 貴央
賃貸契約書の有効性について
ご相談者：40代/男性
お忙しいところすいません。
さっそくですが、現在、賃貸業者を仲介して賃貸マンションに住んでいるのですが、区役所の住民登録や公共料金の請求書住所と、賃貸契約書に記載されている住所が異なっている場合、この賃貸契約は有効なのでしょうか？
捕捉すると、平成18年に区画整理等に伴い、当該物件周辺の住所が変更されているようで、契約書に記載されている住所は変更前の古い住所ですが、契約を結んだのはそれから2年も経過した平成20年4月です。
仲介業者にも伝えましたが、「書き間違えたようですね。ははは。」（住所が手書きされてます）と笑い飛ばされてしまったので、特に変更手続きはしていません。
このような場合、この契約は有効なのでしょうか？
退去時にもめたとき、どのような影響があるのでしょうか？
ご教授いただけるととても助かります。
よろしくお願いいたします。
40代/男性 | 日付：2012年1月17日(火) 12:00 JST | 閲覧件数: 1,865
訂正すればいかがですか？
住所が異なっていても、賃貸人と賃借人がお互い一致しているのであれば契約自体有効です。
住所の記載が異なっているのが気になるのでしたら、訂正したらいかがですか？
回答日時：2012年1月24日(火) 12:07 JSTお礼のコメントを書く
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