突然自宅の敷地に他人の土地があると言われました。

ご相談者：50代/男性

ご相談よろしくお願いします。
　実は先日個人の不動産屋が来まして、「ここの敷地内にある土地は、自分が平成３年に担保として譲り受けたものです。買い取ってもらえませんか。」とのこと。よくよく聞いてみるとその土地は親戚（20年以上前に死亡）のもので、生きていたときに500万の借金のかたに取ったものだとのこと。祖父の代からここに住んでいますが、そのような話は一切聞いたことがなかったと言うことと、その土地の地目が、用水池と堤とのこと。自分はそのような池は見たことがないし、80年以上住んでおられる方誰に聞いても、「そんなもの（池）は全くなかった。」とおっしゃっていることが引っかかって、この話に納得ができません。不動産屋が持ってきた地籍図によると、確かに登録上は池があるようなのですが、自宅前の道の拡張にともない市に寄付して約半分は今現在市道になっています。不動産屋はその土地の税金を宅地並みに払っているので、宅地の地価で買い取って欲しいと言います。父親（８１）が怪我のため肢体不自由で介護の手が離せません。これからのことを考え、できるだけ現金は残しておきたいと考えてます。（ちなみに一回目は25坪で250万の提示でしたが、今は150万を提示しています。）どのようにしたらよいか全くわかりませんので、よろしくお知恵をお貸し下さい。

50代/男性 | 日付：2011年11月29日(火) 21:28 JST | 閲覧件数: 1,064