財産分与で住宅の名義を変えられますか？

ご相談者：50代/女性

平成１５年４月に新築建て売り住宅を買いました。
名義は１００パーセント夫名義です。
住宅資金の半分の金額の頭金を私が１００パーセント出しました。
その後のローンは夫が支払ってきました。

平成７年１２月から今まで内縁関係です。
頭金の金額分の持分を名義か変更可能であればやりたいのですが可能でしょうか？

それか、遺産分割のやり直しというのは、数年歳月が過ぎましたが可能でしょうか？

一度税務署から調査が来て、資金の流れを教えてくださいとの事で
住宅資金の半分の金額の頭金を私が１００パーセント出しましたと正直に話したら
本当は贈与税がかかるのを、かからないようにと事で
私が夫へお金を貸したと言う事にしてくれました。
翌年から収入が増えたという見方になり、税金がかなり増え支払うのが大変でした。

家の名義を７等分にして、毎年少しずつ名義を変える方法もあるとか聞きましたが
このような方法はあるのでしょうか？

１人に対して１００万円なら贈与税がかからないであげる事が出来ると聞きましたが
これは、家の名義でも可能でしょうか？

平成７年１２月から今に至って内縁関係のままです。
認知された子供が３人。
死別した前の夫の子供が２人います。

あと、名義を変えられたとしても銀行から一括返済を求められると聞きましたが、
残りの借入金をしたくても私は今は働いていません。
住宅ローンは組めないので、残債を全て払わないと無理と言う事になるのですか？

別れる事に決まりましたので、

いろいろ質問してしまいましたが、よろしくお願いします。

　

50代/女性 | 日付：2011年3月19日(土) 11:43 JST | 閲覧件数: 1,097