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不動産賃貸契約に関するトラブルです。

ご相談者:30代/男性

不動産賃貸契約について相談です。
A不動産の仲介により、B不動産の管理物件に入居しました。入居前の説明では、「3DK(和6×1、洋6×2)で入居決定後、リフォームする」との約束でした。しかし、引っ越してみると、3DK(和6×2、洋6×1)で、リフォームされていませんでした。(畳替えしてない、網戸が破れている等) 
重要事項説明では間取りまでは記載されておらず、契約書は私が記入したときは、白紙でしたが、後で無断で書き加えてありました。また、敷金・家賃等の領収書は今度渡すと言われ、もらえませんでした。
すぐにA不動産に講義しましたが、2週間後になって、畳の件は退去時、精算しないことで決まりました。16日後にやっと領収書ももらえました。(その為、1か月分の住宅手当支給されず)
対応が悪く、謝罪もないことから、どうしていいかわからず、地元の宅建協会に相談しました。翌日、A不動産の営業担当がきて、「文句ばかりいうな!」「出て行きたいなら出て行け!」と講義に来て、恐怖感を覚え、警察に間に入ってもらいました。
?入居前の説明と間取りがが違う?リフォームがされてなかった?契約書を無断で書き加えられた。?領収書もらえず、手当て支給がなかった?不動産屋の対応が悪い?今後、継続して住むに不安を感じさせられた。
これらのことから、引越し費用、仲介手数料、敷金の全額返還を要求したいのですが、どうでしょうか?

30代/男性 | 日付:2008年5月11日(日) 02:08 JST | 閲覧件数: 2,028

都か県に相談してみてください。

水時 功二

宅建免許の取得先である、都か県(営業所が複数の件にまたがってあるのであれば、国土交通省)に相談してみてください。

その結果によって、民事手続きに及んだほうがいいと思われます。
具体的には、内容証明郵便→訴訟の順です。

回答日時:2008年6月 1日(日) 23:29 JSTお礼のコメントを書く

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水時 功二相談件数:133件
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