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回答プロ：行政書士 日野 秀明
負（借金）の遺産相続の対処
姉と自分が保証人となり、十数年前に父親が自営工場跡に税金対策の一つとしてアパートを2棟（岐阜県）建て、毎月55万円返してきましたが、空き室が4室程生じて・・・約半年位不足分の約７万を預貯金等で補っています。この不況の中、この状況が続くとリフォーム等色々対策を講じても、約9000万有る分の返済に行き詰まり、父親の死去後の手続きや相続に依る破産は免れないのかと親が高齢になってきたこともあり困惑しています。その前の対処法として、個人の借金とは違うと思うのですが、特別調停や個人再生の様な形は取れるのでしょうか？また、それを取るタイミング・代金の支払い・立ち退き料居住者対策等はどのようになるのでしょうか？後、破産の際の不足分の取られ方等は・・・・何れにしても、ケースに依って違うしこれだけでは判断できない部分も有ると思いますが・・・今のうちに取れる対策・アドバイスを宜しくお願いします。
40代/男性 | 日付：2010年3月24日(水) 05:12 JST | 閲覧件数: 2,637
弁護士等に相談することをお勧めします
こんばんわ。
相談者様が保証人にならっれているとのことですが、これは、債務者のお父様が死亡しても相続とは関係なく保証人に請求がきます。なので相続放棄などの手段をとっても9千万の残債は遠慮なく保証人に請求されます。
とるべき手段は、借金が消えるなら今あるアパート2棟を早急に売却して、ご自身の保証債務をなくすべきです。
あとは、一度詳しいい資料を持参して、弁護士等に相談して事前の準備をしっかりとった方が良いと思います。ここで回答するには複雑すぎる案件だと思います。
回答日時：2010年4月20日(火) 22:08 JST お礼のコメントを書く
- ありがとうございます。 やはりそうですね。 先に先にと娘にレールを引いてしまう事..
- ご回答有難うございました。 先生の仰るとおり、冷却期間が必要で有る事は、理解し..
- 回答ありがとうございました。 1500文字以内に伝えたいことをまとめる･･･これも大切..
- 回答ありがとうございます。 障害者年金は貰って無いんですが精神障害者手帳の３級..
- どうもありがとうございます。 自分の身内以外に話すのは初めてで抵抗があったので..
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